土地の相続に困ったら？相続した土地、どうする？今注目の「相続土地国庫帰属制度」とは？バブル期の負の遺産を国に返せる選択肢を分かりやすく解説！
■はじめに 土地を相続したものの、「どう活用すればいいかわからない」「負担ばかり増えて困っている」といったお悩みを抱えていませんか？特にバブル期の土地投資ブームで購入された原野や遠方の土地など、利用価値が低く売却先も見つ […]
相続人がいない場合、財産は国のものになる？『相続人不存在』の手続きと対策！国庫帰属の流れとは？
■はじめに 配偶者や子どもがいない場合、自分が築いてきた財産がどうなるのか不安に思われる方も多いのではないでしょうか。兄弟がいても全員が他界していたり、相続人がいないと財産は「相続人不存在」という状態となり、最終的に国に […]
相続土地国有化、なぜ利用者が少ない？その理由と課題とは？
はじめに：相続土地国庫帰属制度とは？ 「相続土地国庫帰属制度」は、相続した土地を国に引き渡すことができる仕組みです。この制度の背景には、相続登記がされないまま土地が放置され、自治体が公共事業を行う際に用地買収の交渉ができ […]
【空き家オーナー必見】所有者も地域も喜ぶ！国交省が仕掛ける新たなプログラム！不動産業界×士業が提案する空き家対策！
はじめに 不動産業による空き家対策推進プログラムの策定とその背景 日本では、近年急速に空き家が増加しています。この問題は、地域社会の環境に悪影響を及ぼし、さらには新たな住まい方や働き方に対応できる物件が不足するという課題 […]
【放置はNG！】空き家問題の意外な解決策と、知っておくべき火災保険のポイントとは？
はじめに 近年、日本では空き家問題が深刻化しています。「令和5年住宅・土地統計調査」（総務省統計局）によると、別荘以外で賃貸や売却の予定がない個人の空き家は過去最多の385万戸に達しました。この中には、相続で継いだ空き家 […]
高齢者の一人暮らしと2025年問題：財産防衛術！財産管理契約で安心な老後を!
■はじめに 団塊世代が後期高齢者になる「2025年問題」が間近に迫り、老後ひとり暮らしの高齢者が増加することが予想されています。この中で、身体や判断力が衰えた高齢者の財産を狙う悪徳業者への注意が必要です。本記事では、悪徳 […]
【知らぬ間に火葬！？】増える「引き取り手なし遺体」と専門家の支援で安心な終活を！
はじめに 近年、1人暮らしの増加や家族のつながりの希薄化が進行する中で、亡くなった後に遺体を引き取って火葬する親族がいない人が増えています。このような「引き取り手がない遺体」は自治体が火葬などを行うことになりますが、その […]
【衝撃】認知症高齢者行方不明、年間約１万９千人！急増の背景とは？
認知症の行方不明者の現状と地域での見守り体制の重要性 ■はじめに 昨年2023年、認知症の行方不明者数が約1万9000人に達し、その中で兵庫県が全国で最多となりました。高齢化社会における認知症患者の行方不明は重大な社会問 […]
エンディングノートで人生を豊かに！
■はじめに 「相続は地獄の作業」と言われることがあります。それは、相続手続きが非常に煩雑であり、特に預貯金口座の手続きが厄介だからです。しかし、エンディングノートを活用することで、相続時の家族の負担を大幅に軽減することが […]
東京・湾岸オフィス空室率の衝撃！再開発エリアでいったい何が？
■はじめに 東京・湾岸エリアのオフィス空室率の高止まり 東京・湾岸エリアはかつて、国際的なITビジネスの拠点として栄えましたが、現在では厳しい状況に立たされています。 特に、オフィスの空室率が高止まりし、（2023年現在 […]