ドローンで空き家を効率的に調査！空き家対策の新たな方法

■はじめに

日本では、空き家が社会問題化しています。2022年時点で、全国の空き家は846万戸に上り、空き家率は13.6％に達しています。

別荘地として人気の那須町は、栃木県の北部に位置する人口約5万人の町です。豊かな自然環境と温泉など観光資源に恵まれております。

しかし、那須町の空き家率は61％と、全国平均を大きく上回っています。このため、町では空き家対策に取り組んでいます。

■那須町の空き家状況

那須町には、約1万2000戸の別荘が存在します。そのうち、空き家になっている別荘は約6000戸に上ります。

空き家になっている別荘の多くは、50年以上使われていないものも少なくありません。その背景には、オーナーの老齢化や相続放棄、そして観光業の衰退などが挙げられます。

■ドローンによる実証実験

那須町は、ドローンを活用した空き家調査の実証実験を実施しました。この実験は、東京の民間企業であるパーソルプロセス＆テクノロジーと連携して行われました。

実験では、小型ドローンを飛行させて、建物の外観や屋根の状態などを撮影しました。地上からの目視では確認が難しい箇所も、ドローンなら高精度に撮影することができます。

実験の結果、ドローンによる空き家調査は、従来の調査方法に比べて、効率的かつ正確に実施できることが確認されました。

■IT企業のコメント

パーソルプロセス＆テクノロジーの担当者は、今回の実証実験について、「ドローンを活用することで、空き家を迅速かつ正確に把握することができ、空き家対策に役立てることができる」と述べています。

さらに、同社は、「今後もデジタル技術を活用して、地域の課題解決に貢献していきたい」と意欲を示しています。

■空き家問題の深刻性

那須町の空き家問題は、深刻な状況にあります。空き家が放置されると、倒壊や犯罪の温床になるなどの問題が発生する可能性があります。

那須町の空き家問題の原因は、別荘地としての特殊性や、観光業の衰退などが挙げられます。

■地方自治体の課題

地方自治体は、空き家対策に取り組む必要があります。しかし、人手や費用の限界から、空き家の解体対応が難しいという課題があります。

那須町も、空き家対策に取り組んでいますが、人手や費用の限界から、解体対応が進まないという課題があります。

■ふるさと定住課のコメント

那須町のふるさと定住課の担当者は、今回の実証実験について、「ドローン調査の有効性が確認されたことで、今後の空き家対策に活用していきたい」と述べています。

さらに、同課は、「空き家を有効活用して、地域の活性化につなげていきたい」と意欲を示しています。

■まとめ

那須町の空き家問題は、ドローン調査によって、新たな対応の可能性が見えてきました。今後、ドローン調査は、空き家対策の新たな手段として、全国各地で活用されていくと考えられます。

ドローン調査は、人手や費用の限界を克服し、空き家を迅速かつ正確に把握することができます。また、ドローンは、空撮や3Dスキャンなど、さまざまな用途に活用できるため、空き家対策の幅を広げることができます。

ドローン調査を活用することで、空き家問題の解決に向けた取り組みが、より効率的かつ効果的に進むことが期待されます。
空き家についてご不明な点等ございましたら、当事務所までご相談下さい。

参考文献

栃木県那須町「空き家対策について」
パーソルプロセス＆テクノロジー「ドローンによる空き家調査の取り組み」