空き家バンク

空き家バンクとは、空き家を売却・貸したい人と、空き家を買いたい・借りたい人を、自治体が仲介する制度です。
空き家が増えている日本では、空き家バンクが注目を集めています。空き家バンクの仕組みやメリット・デメリット、利用方法について、詳しく解説します。

・空き家バンクの概要
空き家バンクは、空き家の所有者が空き家バンクに空き家を登録し、空き家を買いたい・借りたい人が空き家バンクに登録された空き家情報を閲覧・検索することで、空き家を売却・貸し借りする制度です。
空き家バンクは、自治体や民間企業が運営しています。自治体が運営する空き家バンクは、無料で利用できることが多いです。

■空き家バンクのメリット

・空き家を売却・貸し借りしやすくなる。
空き家を売却・貸し借りするためには、自分で買主や借主を探す必要があります。しかし、空き家バンクを利用すれば、空き家情報をまとめて閲覧・検索できるため、空き家を売却・貸し借りしやすくなります。

・空き家の活用が促進される。
空き家バンクを利用することで、空き家を売却・貸し借りする人が増えて、空き家の活用が促進されます。空き家の活用が進むことで、地域の活性化や防災対策にもつながります。

■空き家バンクのデメリット

・空き家が売却・貸し借りされない可能性がある。
空き家バンクに空き家を登録しても、買主や借主が見つからずに、空き家が売却・貸し借りされない可能性があります。

・空き家バンクの利用料がかかることがある。
民間企業が運営する空き家バンクでは、利用料がかかる場合があります。

■空き家バンクの利用方法
空き家バンクを利用するには、以下の手順を踏みます。

・空き家バンクに登録する
空き家バンクに登録するには、空き家バンクに空き家情報を提出する必要があります。空き家バンクによって、提出する情報は異なります。
・空き家を探す
空き家を探すには、空き家バンクのウェブサイトやパンフレットなどで、空き家情報を閲覧・検索します。
・空き家を申し込む
空き家を見つけたら、空き家バンクに申し込みます。空き家バンクによって、申し込み方法は異なります。

■空き家バンクの利用を検討する際のポイント

・空き家バンクの種類
空き家バンクは、自治体や民間企業が運営しています。自治体が運営する空き家バンクは、無料で利用できることが多いです。民間企業が運営する空き家バンクでは、利用料がかかる場合があります。

・空き家の条件
空き家バンクに登録されている空き家には、さまざまな条件があります。空き家の条件をよく確認して、自分の希望に合った空き家を見つけましょう。

・空き家バンクの利用料
民間企業が運営する空き家バンクでは、利用料がかかる場合があります。利用料は、空き家バンクによって異なります。

■まとめ
空き家バンクとは、空き家を売却・貸したい人と、空き家を買いたい・借りたい人を、自治体が仲介する制度です。空き家バンクを利用するメリットは、空き家を売却・貸し借りしやすくなること、空き家の活用が促進されることです。空き家バンクを利用する際は、空き家バンクの種類や空き家の条件、空き家バンクの利用料などをよく確認して、ご利用ください。